平面車位2房
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豐原房仲雙熊 向陽333 平車2房2廳大廚房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.69 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
直興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：向陽333
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.057 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.008 坪
- 附屬建物面積：12.684 坪
- 共同使用：9.365 坪
- 土地面積：2.264 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於**「首購族」、「单身貴族」或是「投資型買家」**來說，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下：首先，其地理位置位於豐原車站商圈核心，擁有極佳的交通與生活機能，且总价在七百萬級距中包含車位，價格吸引力強，單價表現優異。其次，作為頂樓戶並經過全新改造，解決了老屋常見的水電管線問題，並具備大視野與露台，居住舒適度提升。
然而，您在購入前必須特別注意兩點風險：第一，建物已近三十年的高齡，需確認銀行貸款核貸條件是否順暢；第二，對於資料中提及的「增建」部分，務必請專業人員或代書查證其合法性與產權登記狀況，以確保自身權益不受損。若上述風險可控且您能接受老屋特性，這將是一筆高 CP 值的交易。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
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服務態度：
房仲電話：0918-999667
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經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
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